Участок отлично подходит для строительства дачи или дома вблизи Черного моря. В Евпатории есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, торговые центры и прочее. Западное побережье вблизи Евпатории особенно ценится туристами. Протяженность береговой линии 60 км. Повсюду чистые песчаные пляжи, безупречно чистая вода, небольшая глубина и отсутствие больших морских волн. Климат на западном побережье очень мягкий, чистый воздух, вокруг сплошная зелень, множество парков и достопримечательностей.

На участках равнинная местность. Дорога до участков гравийная. До асфальтированной дороги расстояние 1,5 км., выезды есть с двух сторон (ш. Красноярское, ш. Черноморское).