Земельные участки в Крыму ИЖС от 30 000 руб/сотка

Новый дом у моря, в горах или на виноградных просторах ждет Вас!​
БЕСПЛАТНО подберем в любой точке Крыма
Первоначальный взнос от 25%. Беспроцентная рассрочка сроком от 6 до 24 месяцев.

Каталог участков

Участок в Евпатории. снт Заводское

Участки в Крыму

Цена за сотку            47 000 руб

Площадь                     6 соток

До моря                       8 км

До города                   6 км

Цена 282 000 руб.

Участок Евпатории. пос. Штормовое

Участки в Крыму

Цена за сотку            100 000 руб

Площадь                     6 соток

До моря                       1 км

До города                   23 км

Цена 600 000 руб.

Участок в пгт.
Мирный

Участки в Крыму

Цена за сотку            30 000 руб

Площадь                     100 соток

До моря                       2 км

До города                   28 км

Цена 3 000 000 руб.

Участок в с. Межводное

Участки в Крыму

Цена за сотку            160 000 руб

Площадь                     5 соток

До моря                       400 м

До города                   70 км

Цена 800 000 руб.

Участок в
с. Поповка

Участки в Крыму

Цена за сотку            83 000 руб

Площадь                     6 соток

До моря                       300 м

До города                   28 км

Цена 500 000 руб.

Участок в
с. Портовое

Участки в Крыму

Цена за сотку            50 000 руб

Площадь                     6 соток

До моря                       1 км

До города                   80 км

Цена 300 000 руб.

Участок в с.Приветное

Участки в Крыму

Цена за сотку            320 000 руб

Площадь                     10 соток

До моря                       200 м

До города                   50 км

Цена 3 200 000 руб.

Участок Евпатории. пос. Штормовое

Участки в Крыму

Цена за сотку            100 000 руб

Площадь                     6 соток

До моря                       1 км

До города                   23 км

Цена 600 000 руб.

Участок в
с. Поповка

Участки в Крыму

Цена за сотку            83 000 руб

Площадь                     6 соток

До моря                       300 м

До города                   28 км

Цена 500 000 руб.
Что мы предлагаем?

Участки в горах

Участки в горах

Получить предложение

Участки у моря

Участки вблизи города

Участки вблизи города

Получить предложение

Участки для коммерческой или многоэтажной застройки

Участки для коммерческой или многоэтажной застройки

Получить предложение

Участки для инвестирования

Участки для инвестирования

Получить предложение
Наши приемущества
Участки в Крыму
Все виды земель!

От садоводства до земель ИЖС. А так же для строительства коммерческих объектов, многоэтажных домов, отелей и прочего.

Участки в Крыму
Удобный сервис

Онлайн презентация объектов. Возможность совершить покупку не покидая свой родной город. Юридически чистые объекты с документами РФ. Гарантия быстрой и прозрачной сделки.

Участки в Крыму
Участки «под ключ»

Участки с коммуникациями готовые для начала строительства. Дорога, ограждение, эл-во, вода и газ на вашем участке.

Участки в Крыму
Постобслуживание

Дальнейшая помощь по вопросам подготовки и благоустройства участков и прилегающих к ним территориям. Оказание проектных и строительных услуг.

Участки в Крыму
Доступные цены

Низкие цены по мнению большинства клиентов. Предоставляем скидку при покупке 2 и более участков. Доступны различные варианты расчета за покупку

Отзывы наших клиентов
Уже 3 года живу в Симферополе. Решил строить свой домик поближе к морю чтоб на лето была возможность жить на природе. Сначала искал землю самостоятельно участков пересмотрел не мало, но все никак не могли c семьей решиться на покупку, всегда что-то не нравилось, часто были нюансы по оформлению или цена была сильно завышена. Решил не рисковать, переплачивать тоже не хочется. Знакомые порекомендовали эту компанию. Обратился за подбором земельного участка, порадовало что за услугу предоплату не попросили. Менеджер провел показ подходящих участков и через месяц мы купили земельный участок в уникальном живописном месте, рядом соленые озера и чистейший безлюдный пляж. В этом году начал строить дом рядом с Евпаторией, море от нас всего в 3 километрах. Спасибо за грамотный подход и профессиональное сопровождение.
Участки в Крыму
Сергей Камысов
Механик
Четвертый год подряд ездим отдыхать в Крым на море. Природа тут восхитительная и морское побережье сильно отличается от пляжей Краснодарского края. Захотелось обзавестись своей недвижимостью в Крыму. Траты на аренду жилья летом всегда смущали. Сразу начала подыскивать земельный участок для строительства. Как оказалось, хорошая земля с доступными коммуникациями и близостью инфраструктуры стоит порядка 3 млн. Наткнулась на объявления этой компании в интернете. Менеджер компании Константин рассказал все особенности работы. Мне подобрали 6 участков по моим параметрам около Севастополя. Купила участок почти в 2 раза дешевле чем мне предлагали до этого. Благодарю Константина за отзывчивость, терпеливость и доступные цены
Участки в Крыму
Светлана Абаян
Дизайнер
Купил в этой компании 50 соток земли в 300 метров от моря вблизи Евпатории. Сначала искал сам, хотел купить ИЖС по адекватной цене. Но через полгода поисков решил обратиться к знающим. Сейчас строю дом себе и гостевой дом под сдачу приезжим. Большую часть участков оставил на будущее, территория уже почти вся застроена и цены на землю растут. Спасибо менеджерам компании за отличный сервис. Всю работу сделали за меня - подобрали участок, проконтролировали все моменты по подведению комуникаций и межеванию. Подобранный земельный массив перспективен, как я и просил. Приезжал в Крым с Ярославля уже на сделку.
Участки в Крыму
Вадим Носов
Предприниматель
Спасибо компании КрымХауз за большую проделанную работу! Меня зовут Надежда, я из города Екатеринбург. В пригороде Екатеринбурга у меня давно был в собственности участок ИЖС, участок хороший, но строиться именно там не хотелось и других мыслей что делать с участком не было, пытались продавать участок, но клиент не нашелся. Часто ездим с мужем отдыхать на наш юг и в гости к родным в Крым, последние годы мечтали о своем доме рядом с морем. Наткнулась на объявления с участками этого сайта. Менеджеры предложили интересные объекты к покупке в Крыму, а еще помогли продать мой участок в Екатеринбурге. На эти средства я и купила в начале 2020 года участок 8 соток всего в 1 километре от моря. Всего за 2 месяца я продала и купила новую землю. Очень довольна такому результату, хорошо что доверилась специалистам. На участке уже планируем строительство дома, готовим проект дома, провели коммуникации на участок.
Участки в Крыму
Надежда Жданова
Домохозяйка

Земельные участки у моря в Крыму.

При грамотном и ответственном подходе покупка земельного участка в Крыму способна стать перспективным и выгодным вложением средств. Однако, возможно и иное развитие ситуации, когда сделка на несколько миллионов оборачивается серьезными денежными потерями. Например, если человек покупает землю у моря, после чего узнает, что строить на ней дом нельзя. 

Наиболее высокий спрос на земельные участки в Крыму летом. Зимой же цены несколько снижаются. Но эксперты рекомендуют выбирать недвижимость в межсезонье, так как к этому времени снег уже сошел и можно объективно оценить качество инфраструктуры и дороги. 

 Определяем зону поиска.

Несмотря на относительно небольшую площадь, Крымский полуостров занимает сразу пять климатических зон. Выходы к двум морям, протяженные горные массивы и обширные степи обеспечивают региону разнообразные ландшафты и богатую растительность. 

Крупные города и небольшие населенные пункты полуострова достаточно сильно различаются по уровню жизни, степени развития городской инфраструктуры, стоимостью недвижимости. Благодаря тому, что на полуострове отсутствуют крупные промышленные производства, грязные перерабатывающие фабрики и комплексы, экологическая обстановка не вызывает серьезных нареканий. Местное население в основном занято в таких видах деятельности, как туризм, строительство, розничная торговля и сфера услуг. 

Уже традиционно, наиболее популярными для покупки земельных участков считаются районы южного и западного побережья Крыма. После присоединения региона к РФ, большим спросом среди потенциальных покупателей пользуются восточные области, попадающие под крупные государственные проекты развития. Земля в центре и на севере полуострова, как правило, рассматривается в качестве привлекательного объекта для долгосрочных инвестиций.

При выборе участка следует помнить, что жизнь в непосредственной близости у моря имеет свои особенности. В частности, в межсезонье здесь может быть не комфортно, из-за сильных ветров, высокой влажности воздуха и постоянной сырости. Оптимальным расстоянием от побережья считается полтора – два километра.

Отсекаем неподходящие варианты.

Чтобы не тратить время на поездки и осмотр неподходящий вариантов, необходимо четко понимать, что вы хотите получить от покупки.  Как вариант, отсечь бесперспективные в плане покупки участки можно с помощью публичной кадастровой карты. Она размещена в свободном доступе на официальном сайте Росреестра https://pkk.rosreestr.ru. Уточнив у собственника кадастровый номер недвижимости, можно не выходя из дома получить следующую информацию:

  • Точную площадь земельного участка — в объявлениях ее нередко округляют в большую сторону.
  • Границы и формы участка с привязкой к местности;
  • Кадастровую стоимость земли — на ее основании будет рассчитываться налог. 
  • Назначение недвижимости — наиболее удачным вариантом для покупки являются земли, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Также дом может быть построен на территориях сельскохозяйственного назначения. 

Не лишним будет уточнить, какие объекты расположены рядом с участком. Так, например, если в нескольких километрах от вас имеются зоны, выделенные под промышленное производство, вряд ли вам придется по душе подобное соседство.

Изучаем документы на землю.

За последние семь лет рынок недвижимости Крыма успел стабилизироваться. Сделки купли-продажи сегодня оформляются исключительно в соответствии с действующим законодательством РФ. Более того, документы на землю, которые выдавались ранее государственными органами Украины, сохранили свою юридическую силу. 

В целом, процесс покупки недвижимости на Крымском полуострове мало чем отличается от аналогичных операций в других российских регионах. Ключевые нюансы заключаются в том, что перед покупкой следует тщательно проверить документы на землю. Во-первых, рекомендуется запросить в МФЦ или на портале Госуслуг выписку на земельный участок. Это позволит уточнить факт проведения межевания, которое является обязательным условием продажи участков. Во-вторых, если приобретается земля с домом, нужно изучить документы, подтверждающие право собственности на коттедж. Самовольные постройки являются настоящим бичом Крымского полуострова. К сожалению, в 90 случаях из 100 новым собственникам не удается зарегистрировать такие дома, так как строятся они с различными нарушениями. Как итог, остается только ждать прихода приставов с судебным решением о сносе жилья. 

Крымский полуостров — это солнечный и гостеприимный регион. Однако, при покупке недвижимости у моря следует быть бдительным и аккуратным, в противном случае существует большой риск угодить в руки предприимчивым мошенникам

Оставьте заявку на подбор участка